Consórcio de imóveis: taxa de administração média e números do setor
Números do Panorama do Sistema de Consórcios do Banco Central para imóvel, 2º trimestre de 2026.
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Taxa de administração média | 21,19% |
| Valor médio do crédito | R$ 193,0 mil |
| Prazo médio | 217 meses |
| Cotas ativas | 3.203 mil |
| Cotas contempladas em 12 meses | 170 mil |
| … por lance | 136 mil |
| … por sorteio | 33 mil |
| Índice de exclusão | 54,32% |
| Administradoras com cotas ativas | 71 unidade |
Consórcio ou financiamento: um exemplo
Um imóvel de R$ 192.950 em 217 meses, com a taxa de administração média (21,19%) e a mediana do financiamento imobiliário de mercado prefixado, 09/2026 (1,15% a.m.):
Consórcio: 217 parcelas de cerca de R$ 1.077,59, total R$ 233.836 (sem correção do crédito). Financiamento com 20% de entrada: 217 parcelas de R$ 1.937,16, total R$ 458.954.
Perguntas
Qual a taxa de administração média do consórcio de imóveis?
Nos grupos formados nos 12 meses até o 2º trimestre de 2026, a taxa de administração média foi de 21,19% do valor do crédito, segundo o Banco Central. Cada administradora e cada grupo têm a sua taxa: confira no contrato.
Como funciona a contemplação?
Por sorteio ou por lance. Nos últimos 12 meses, 80% das cotas contempladas neste segmento saíram por lance. Sem contemplação, o bem só vem no fim do grupo.
Fonte: Banco Central, Panorama do Sistema de Consórcios (2º trimestre de 2026). Site independente, não vinculado ao Banco Central. Fontes e licenças · Pedir correção