Financiamento imobiliário: taxas de juros por instituição
O Banco Central publica as taxas do financiamento imobiliário por mês, em seis modalidades: taxas de mercado ou reguladas (SFH), prefixadas ou corrigidas pela TR ou pelo IPCA.
Taxas de mercado, prefixado1,15%ao mês4 instituições · setembro de 2026Taxas de mercado, TR + taxa0,92%ao mês13 instituições · setembro de 2026Taxas de mercado, IPCA + taxa1,15%ao mês3 instituições · setembro de 2026Taxas reguladas, prefixado1,00%ao mês2 instituições · setembro de 2026Taxas reguladas, TR + taxa0,84%ao mês14 instituições · setembro de 2026Taxas reguladas, IPCA + taxa0,61%ao mês4 instituições · setembro de 2026
| Modalidade | Mês | Instituições | Mediana ao mês | Menor taxa |
|---|---|---|---|---|
| Financiamento imobiliário com taxas de mercado, prefixado | setembro de 2026 | 4 | 1,15% a.m. | 0,87% a.m.Caixa Econômica Federal |
| Financiamento imobiliário com taxas de mercado, TR + taxa | setembro de 2026 | 13 | 0,92% a.m. | 0,75% a.m.Banco do Estado do Rio Grande do Sul |
| Financiamento imobiliário com taxas de mercado, IPCA + taxa | setembro de 2026 | 3 | 1,15% a.m. | 0,74% a.m.Banco Semear |
| Financiamento imobiliário com taxas reguladas, prefixado | setembro de 2026 | 2 | 1,00% a.m. | 0,87% a.m.Caixa Econômica Federal |
| Financiamento imobiliário com taxas reguladas, TR + taxa | setembro de 2026 | 14 | 0,84% a.m. | 0,64% a.m.Caixa Econômica Federal |
| Financiamento imobiliário com taxas reguladas, IPCA + taxa | setembro de 2026 | 4 | 0,61% a.m. | 0,39% a.m.Caixa Econômica Federal |
Nas modalidades pós-fixadas, a taxa mostrada é a parte fixa, somada à TR ou ao IPCA do período. As taxas não incluem seguros obrigatórios (MIP e DFI) nem tarifas.
Fonte: Banco Central, taxas de juros mensais do financiamento imobiliário (setembro de 2026). Site independente, não vinculado ao Banco Central. Fontes e licenças · Pedir correção